Diskrete Vermittlung von Immobilien mit Potenzial
FUNDORO ist spezialisiert auf die diskrete Suche und Vermittlung von Grundstücken und Liegenschaften mit Entwicklungspotenzial. Wir eröffnen Investoren Zugang zu attraktiven Immobilien, die abseits des öffentlichen Marktes liegen. Eigentümer profitieren vom direkten Kontakt zu geprüften Investoren.
Immobilien-investoren
Marktsituation
In der Immobilienbranche herrscht ein Überangebot an Offerten, die wahllos und breit gestreut werden. Dies führt nicht nur zu einer Wertminderung attraktiver Grundstücke, sondern bringt für Investoren auch einen enormen Zeit- und Kostenaufwand mit sich. Vielversprechende Projekte scheitern oft daran, dass ein anderer Interessent schneller ist – selbst nach umfangreicher Vorprüfung und hohen Analyseaufwendungen bleibt am Ende keine Kaufmöglichkeit.
Fundoro setzt hier an
Wir arbeiten ausschliesslich mit geprüften, exklusiven Angeboten, die nicht öffentlich auf dem Markt sind. Dank unserer strukturierten Vorgehensweise erhalten Sie als Investor frühzeitig und exklusiv Zugang zu geprüften Liegenschaften mit realisierbarem Potenzial. Dadurch vermeiden Sie unnötige Vorprüfungskosten und sichern sich einen klaren Marktvorsprung.
UNSERE INVESTOREN
Wir handeln in direktem Auftrag unserer Investoren und besitzen das exklusive Mandat, in ihrem Namen Liegenschaften zu finden, die exakt ihren gewünschten Suchkriterien entsprechen. Wir arbeiten ausschliesslich mit Schweizer Investoren zusammen, die bereits über ein umfangreiches Immobilienportfolio verfügen und gezielt nach neuen Objekten zur Ergänzung und Wertsteigerung ihrer Bestände suchen.
Unsere Dienstleistungen
Systematische Objektsuche
Wir identifizieren gezielt Grundstücke und Liegenschaften mit Umnutzungs- oder Verdichtungspotenzial – basierend auf einem fundierten Analyseprozess.
Sorgfältige Vorprüfung
Jede Immobilie prüfen wir vor der Kontaktaufnahme umfassend auf die rechtliche, technische und wirtschaftliche Machbarkeit.
Exklusive Erstansprache
Bei vorliegendem Potenzial kontaktieren wir die Eigentümerschaft diskret und direkt – jeweils ausschliesslich im Auftrag unserer Investoren.
Fokus auf Wertsteigerung
Unsere Selektion konzentriert sich gezielt auf Projekte, die über ein deutliches Entwicklungs- und Wertschöpfungs-Potenzial verfügen.
Unsere Vorgehensweise
Gemeinsame Definition des Suchprofils
Gemeinsam mit Ihnen legen wir die Kriterien und Prioritäten fest, die Ihre Investitionsstrategie und Zielsetzungen widerspiegeln.
Identifikation geeigneter Objekte dank systematischer Recherche
Unsere Partner sind durch uns geprüfte, finanzierungsbereite Investoren mit viel Marktkenntnis. Dadurch entfallen langwierige, unsichere Verkaufsprozesse.
Technische, baurechtliche und wirtschaftliche Vorprüfung
Jedes Objekt wird auf Machbarkeit, rechtliche Rahmenbedingungen und wirtschaftliche Chancen geprüft, bevor es Ihnen vorgestellt wird.
Diskrete Kontaktaufnahme mit der Eigentümerschaft
Wir treten sensibel und professionell an Eigentümer heran, um Diskretion und Seriosität während des gesamten Prozesses sicherzustellen.
Präsentation geprüfter Objekte inkl. Machbarkeitsstudie und Renditebetrachtung
Sie erhalten eine fundierte Entscheidungsgrundlage mit allen relevanten Analysen, damit Sie Chancen und Risiken klar erkennen.
Begleitung und Erledigung der Kaufabwicklung
Wir unterstützen Sie während der gesamten Kaufabwicklung, koordinieren alle Schritte und sorgen für einen reibungslosen Abschluss.
Gemeinsame Definition des Suchprofils
Gemeinsam mit Ihnen legen wir die Kriterien und Prioritäten fest, die Ihre Investitionsstrategie und Zielsetzungen widerspiegeln.
Identifikation geeigneter Objekte dank systematischer Recherche
Unsere Partner sind durch uns geprüfte, finanzierungsbereite Investoren mit viel Marktkenntnis. Dadurch entfallen langwierige, unsichere Verkaufsprozesse.
Technische, baurechtliche und wirtschaftliche Vorprüfung
Jedes Objekt wird auf Machbarkeit, rechtliche Rahmenbedingungen und wirtschaftliche Chancen geprüft, bevor es Ihnen vorgestellt wird.
Diskrete Kontaktaufnahme mit der Eigentümerschaft
Wir treten sensibel und professionell an Eigentümer heran, um Diskretion und Seriosität während des gesamten Prozesses sicherzustellen.
Präsentation geprüfter Objekte inkl. Machbarkeitsstudie und Renditebetrachtung
Sie erhalten eine fundierte Entscheidungsgrundlage mit allen relevanten Analysen, damit Sie Chancen und Risiken klar erkennen.
Begleitung und Erledigung der Kaufabwicklung
Wir unterstützen Sie während der gesamten Kaufabwicklung, koordinieren alle Schritte und sorgen für einen reibungslosen Abschluss.
Ihre Vorteile als Investor
Off Market-Garantie
Keines unserer Angebote wird öffentlich ausgeschrieben.
Marktvorsprung
Wir verschaffen Ihnen exklusiven Zugang vor möglichen Konkurrenten.
Geprüfte Projekte
Wir bieten ausschliesslich realistische und geprüfte Projekte an.
Transparenz
Transparente Kommunikation mit monatlichem Reportgespräch.
Zeitersparnis
Kein unnötiger Aufwand oder Zeitverlust durch langwierige Verhandlungen.
Kaufbegleitung
Professionelle Kaufbegleitung bis zum Abschluss.
Keine Kosten
Vorstudien oder Marktwertschätzungen sind für Sie kostenfrei – ohne Risiko.
Kostenstruktur
CHF 20’000 – CHF 30’000
(abhängig von Suchprofil und Aufwand)
3.5 % des Kaufpreises (bis CHF 5 Mio.)
2.5 % des Kaufpreises (ab CHF 5 Mio.)
1.25% bei Kaufrecht, zeitverzögertem Eigentumsübergang oder Kauf nach Bewilligung.
Grundstück-Verkäufer
Marktsituation
In der Immobilienbranche herrscht ein Überangebot an Offerten, die wahllos und breit gestreut werden. Dies führt nicht nur zu einer Wertminderung attraktiver Grundstücke, sondern bringt für Investoren auch einen enormen Zeit- und Kostenaufwand mit sich. Vielversprechende Projekte scheitern oft daran, dass ein anderer Interessent schneller ist – selbst nach umfangreicher Vorprüfung und hohen Analyseaufwendungen bleibt am Ende keine Kaufmöglichkeit.
Fundoro setzt hier an
Wir arbeiten ausschliesslich mit geprüften, exklusiven Angeboten, die nicht öffentlich auf dem Markt sind. Dank unserer strukturierten Vorgehensweise erhalten Sie als Investor frühzeitig und exklusiv Zugang zu geprüften Liegenschaften mit realisierbarem Potenzial. Dadurch vermeiden Sie unnötige Vorprüfungskosten und sichern sich einen klaren Marktvorsprung.
UNSERE INVESTOREN
Wir handeln in direktem Auftrag unserer Investoren und besitzen das exklusive Mandat, in ihrem Namen Liegenschaften zu finden, die exakt ihren gewünschten Suchkriterien entsprechen. Wir arbeiten ausschliesslich mit Schweizer Investoren zusammen, die bereits über ein umfangreiches Immobilienportfolio verfügen und gezielt nach neuen Objekten zur Ergänzung und Wertsteigerung ihrer Bestände suchen.
Ihre Vorteile mit einer exklusiven Zusammenarbeit mit Fundoro
Als Eigentümer profitieren Sie bei einer exklusiven Zusammenarbeit mit der Fundoro GmbH von einem diskreten, effizienten und transparenten Verkaufsprozess. Wir handeln in Ihrem Interesse und bringen Sie direkt in Kontakt mit geprüften Investoren – ohne öffentliche Ausschreibungen und ohne unnötige Umwege.
• Kein öffentlicher Verkaufsprozess
• Keine Inserate oder unnötigen Besichtigungen
• Keine Gerüchte in der Nachbarschaft oder am Markt
• Kein Zeitverlust durch Verhandlungen mit nicht ernsthaft interessierten Gegenparteien
• Schnelle Entscheidungsfindung dank vorgängiger Machbarkeitsprüfung
• Wir unterbreiten Ihnen ein faires und marktgerechtes Angebot
• Verschiedene Kaufoptionen möglich (Kaufrecht, Mietkauf, Teilverkauf)
• Bei Neubauten auf Ihrem Grundstück besteht die allfällige Möglichkeit, eine Wohnung zu kaufen und nach Ihren persönlichen Wünschen zu planen
• Gezielte und professionelle Prüfung vor Kontaktaufnahme
• Klare Vertragsbedingungen ohne komplizierte Kaufverträge
• Nur ein einziger Ansprechpartner für den gesamten Ablauf
Warum ein Verkauf mit Fundoro profitabler ist
Viele Eigentümer glauben, durch eine öffentliche Vermarktung den besten Preis zu erzielen. Tatsächlich drückt diese Vorgehensweise häufig die Kaufsumme – denn je breiter ein Angebot gestreut wird, desto grösser ist das Risiko, dass es an Attraktivität verliert oder in falsche Hände gerät.
Maximaler Kaufpreis dank gezielter Planung
Wir entwickeln vorab eine Machbarkeitsstudie und prüfen alle Potenziale Ihres Grundstücks, um Ihnen das bestmögliche und realistische Höchstangebot zu machen.
Direkter Zugang zu zahlungskräftigen Investoren
Unsere Partner sind durch uns geprüfte, finanzierungsbereite Investoren mit viel Marktkenntnis. Dadurch entfallen langwierige, unsichere Verkaufsprozesse.
Diskreter Verkaufspreis
Wir schalten keine öffentlichen Inserate auf. Dadurch entfallen unnötige Besichtigungen sowie Gespräche in der Nachbarschaft der Objekte.
Schnelle Entscheidungsfindung
Wir klären vor der ersten Kontaktaufnahme alle wirtschaftlichen und baulichen Fragen. Dadurch können wir Ihnen zeitnah ein konkretes Angebot unterbreiten.
Kein Risiko durch fragwürdige Interessen
Sie sparen Zeit, Geld und Nerven, indem Sie ausschliesslich mit verlässlichen und kaufbereiten Partnern verhandeln.
Maximaler Kaufpreis dank gezielter Planung
Wir entwickeln vorab eine Machbarkeitsstudie und prüfen alle Potenziale Ihres Grundstücks, um Ihnen das bestmögliche und realistische Höchstangebot zu machen.
Direkter Zugang zu zahlungskräftigen Investoren
Unsere Partner sind durch uns geprüfte, finanzierungsbereite Investoren mit viel Marktkenntnis. Dadurch entfallen langwierige, unsichere Verkaufsprozesse.
Diskreter Verkaufspreis
Wir schalten keine öffentlichen Inserate auf. Dadurch entfallen unnötige Besichtigungen sowie Gespräche in der Nachbarschaft der Objekte.
Schnelle Entscheidungsfindung
Wir klären vor der ersten Kontaktaufnahme alle wirtschaftlichen und baulichen Fragen. Dadurch können wir Ihnen zeitnah ein konkretes Angebot unterbreiten.
Kein Risiko durch fragwürdige Interessen
Sie sparen Zeit, Geld und Nerven, indem Sie ausschliesslich mit verlässlichen und kaufbereiten Partnern verhandeln.
Das Gründerteam
Die Fundoro wurde von drei langjährig selbstständigen Unternehmern gegründet, die ihre Kompetenzen aus Architektur, Immobilienvermittlung und Projektplanung bündeln: Sie verfügen über ein ausgesprochen breites Netzwerk und setzen sich mit starkem Gespür für Marktlücken für die Anliegen ihrer Kunden ein.
Jetzt Exklusive Chancen nutzen
Wenn Sie eine Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial besitzen oder als Investor frühzeitig Zugang zu geprüften Projekten suchen – sprechen Sie mit uns.